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无忧娱乐国际城网2_融创中国精心布下的文旅棋局,你看懂了吗?

发布时间:2020-01-11 08:17:53 人气:2099

无忧娱乐国际城网2_融创中国精心布下的文旅棋局,你看懂了吗?

无忧娱乐国际城网2,随着2018年文化部和旅游部的合并,文化旅游一体化趋势已成为大势所趋,文化旅游产业已成为国家战略支柱产业。

目前,中国家庭对美好生活的需求也在不断升级,“诗与距离”变得不可或缺。

"上寺庙的那段时间之后,人们希望过上更好的生活。"中国的文化和旅游业正在成长为一个万亿美元的市场,许多开发商纷纷涌入,希望投资文化和旅游业来建造一条新的护城河。

2017年7月,融创集团以438.44亿元人民币购买了万达13个文化旅游项目的91%。次年10月,融创以62.81亿元人民币收购了13家文化旅游项目设计、管理和规划公司。

“世纪大事”之后,融创成为中国旅游地产的最大持有者。许多人都在期待融创如何打出好牌。

因地制宜:构建荣创文化旅游布局

意识到消费升级带来的市场机遇,融创中国今年年初在融创文化旅游品牌大会上宣布全面提升企业战略。融创中国以“房地产+”为重点,致力于成为“为中国家庭融入更美好生活的服务提供商”,并全面规划了四大战略板块,即融创房地产、融创服务、融创文化旅游和融创文化。

在新闻发布会上,荣创旅游首次公开亮相。荣创旅游被定位为“中国家庭幸福的供应商”。

根据计划,融创文化旅游(Sunac Cultural Travel)和融创文化(Sunac Cultural)将共同实施“内容+平台+现场娱乐”的整体战略,为中国家庭提供快乐假期的综合解决方案,以及高品质的内容和家庭娱乐平台。

荣创文化旅游集团总裁鲁鹏更具体地描述了这一蓝图。根据中国家庭对旅游度假的多样化需求,他因地制宜地重新定位了自己的文化旅游产品,重构了容创文化旅游城、容创旅游度假区和容创文化旅游镇三大文化旅游产品,为中国家庭的享受和度假提供了一个完整的解决方案。

荣创文化旅游城(Rongchuang Cultural Tourism City)定位为“附近的目的地”,主要集中在一、二线核心城市,以满足一站式家庭对饮食、住宿、旅游、购物和娱乐的全方位需求。

荣创旅游度假区(Rongchuang Tourist Resort)位于海南、西双版纳、桂林等旅游度假城市,以充分的资源和充分的功能为中国家庭提供美妙的度假体验。

荣创吕雯镇更像是城市的“花园”,满足人们对宁静生活的向往,承载着城市短途休闲度假目的地的生活需求。

三大文化旅游产品的场景内容包括三种核心形式:融创天堂、融创茂和高端酒店集团。

荣创天堂定位为“您身边的世界天堂”,以地域文化为核心,以世界级天堂为载体,提升城市的娱乐体验和新经济;

荣创茂定位为“购买世界足够有趣”,布局“购买+体验”一体化模式,打造全天候文化旅游综合体购物中心和室内娱乐综合体体验中心;

荣创酒店集团为中国家庭和商务会议、旅游和度假提供国际酒店优质旅游体验。

除了这三种核心格式之外,融创文化旅游还根据当地情况结合了雪世界、海洋世界、水世界、电影世界、体育世界、表演场、大剧院和会议中心等八种主题格式,以满足中国家庭对旅游和度假的多样化需求。

到目前为止,融创文化旅游拥有10个文化旅游城市、4个旅游胜地、12个文化旅游城镇、39个公园、24家企业和70家星级酒店。大多数项目位于人口基数大、经济发展活跃、旅游资源充足的大都市地区。区域优势难以复制,呈现出完整宏伟的综合文化旅游布局。

从收购到消化整合,再到自主行走,融创旅游现拥有7000人的旅游团队,能够经营从创意研发、规划设计、建设运营到运营管理的整个旅游链,形成完整的业务闭环。

练习内功:增强产品实力和服务实力

专注于提高产品和服务能力是融创保持稳定增长的核心竞争力支撑。

在房地产领域,融创基于市场逻辑和用户需求,打造了一号部门、桃花源部门等多条具有行业影响力的产品线。融创以其高质量的产品和服务赢得了市场的高度认可和广泛赞誉。

鲁鹏认为荣创旅游已经拥有世界级的起点和先发优势。为了实现长期健康发展,荣创旅游将从产品实力和服务实力入手,在产品中创造荣创品质,不断提升创造幸福的能力。

拓展产品线,深挖冰雪文化旅游资源

9月20日,融创与哈尔滨市政府签署了哈尔滨冰雪世界四季冰雪项目合作协议。项目包括规划面积约157万平方米的“四季冰雪工程核心板块”和建筑面积约200万平方米的“四季冰雪工程配套产业板块及冰雪阴影资本”。

据悉,在冰雪体育旅游的基础上,双方将与冰雪品牌、冰雪建筑、冰雪艺术、冰雪文化、冰雪电影电视节目等创新方向开展全方位合作。

冰雪世界四季冰雪工程冬季全景效果图

荣创文化旅游因收购哈尔滨万达文化旅游城而与“冰城”结下不解之缘。这一次,荣创文化旅游抓住了2022年北京冬奥会国家冰雪产业大发展的历史机遇。在再次大力布局冰雪文化旅游产业的背后,也是对冰雪文化旅游资源的长期乐观看法和根深蒂固的布局。

据悉,融创的旗舰冰雪旅游产品雪世界(Snow World)是一个集冰雪娱乐和滑雪功能于一体的室内主题公园,拥有世界级的室内滑雪设施和服务。现已规划在哈尔滨、广州、无锡、昆明、重庆和成都,总建筑面积298,500平方米。

值得一提的是,刚刚开业的广州荣创温绿城冰雪世界已经成为华南地区最大的室内冰雪项目,为整个华南地区创造了一个“冰雪世界”,实现了亿万城市居民的“冰雪梦想”。

基于冰雪文化旅游资源的深入运作,融创文化旅游今年还成立了融创滑雪学校,并为年轻运动员举办了一场比赛。目的是通过建立完善的滑雪教学体系和高素质的教练队伍,以及高水平的青年竞技滑雪队,促进中国滑雪产业的发展。

这一系列措施不仅有助于“3亿人参与冰雪运动”的目标从愿景走向现实,也将融创文化旅游在冰雪文化旅游产业中的布局推向更深、更广的发展方向。

转变管理理念,实现天堂的“开放式管理”

国内主题公园行业普遍存在重游率低、过度依赖门票收入的经营困境。今年3月,荣创文化旅行社开始尝试“跳出园区,发展园区”的创新模式,对园区实施“开放式管理”和“分单制”,重点提供更加丰富的产品和服务,打造具有强烈自身特色和差异化的文化旅游核心优势。

目前,融创文化旅游在其旗下的西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨等地设立了公园,并先后试行了“0元公园”和“门票分销系统”的开放式管理模式。

进入公园后,游客可以根据自己的需要选择自己喜欢的设备或物品单独消费。例如,喜欢娱乐设施的亲子游客可以分别购买“娱乐套餐票”,而喜欢表演艺术的游客可以分别购买“表演套餐票”。灵活的项目组合真正实现个性化旅游消费。

在过去的六个月里,融创在开放园区的探索和创新取得了初步成果。南昌荣创公园的户外公园改为开放式公园,4月至7月收入增长89%。合肥荣创公园开业仅10天,就迎来了20多万游客和市民前来体验。

公园开放管理理念和方法的创新表明,融创旅游未来不再将门票作为直接利润点,而是将通过国家参与、沉浸体验和旅游产品重复购买的方式探索主题公园发展的新方向。这也符合融创多年来坚持领先产品和服务、以质量为自己代言人的战略。

产品迭代升级,新项目超出预期

2018年下半年,荣创吕雯正式接管收购的吕雯项目。在不到一年的时间里,它成功地实现了广州吕雯和无锡吕雯的意想不到的开放。

在商业、酒店和游乐园这三大核心业态中,广州和无锡荣创茂的入住率均达到100%,广州荣创温旅游城荣创茂第一天就拥有30万名乘客。无锡荣创文游城荣创酒店集团首周末入住率达到85%,后续周末入住率往往达到100%。在短短七周的运营中,雪域共接待了15万人次,累计收入超过4900万元,营业利润超过3000万元。

广州荣创吕雯城开业现场

无锡荣创吕雯开业现场

荣创文化旅行社(Rongchuang Cultural Travel Service)有能力不断迭代文化旅游产品,努力让每个文化旅游城市与城市区域的传统文化深度结合,实现“一次一个城市”。例如,广州的岭南风格,无锡的吴越的古老魅力,哈尔滨的冰城风格,班纳温暖的雨林都创造了真实的文化体验和浪漫的表演艺术。

据了解,今年年底开业的昆明吕雯也将结合新的非物质文化遗产、新的文化创作、新的民俗风情和新的时尚特色,成为昆明滇池附近的世界天堂。

值得一提的是,昆明吕雯创建了一个1.6公里长的滇池后海商业区。总体建筑采用云南民族特色的建筑风格,规划了“一水一街五桥六院七广场”。深入实现了“城市基准街区商业”和“民族风情与现代时尚品牌交融的特色城镇”的双重定位。

滇池后海商业区效果图

目前,该区已推出杨丽萍、李玉刚等自有明星特色品牌,玫瑰镇博物馆、大象图书公司等创新形式强势呈现。一张印有云南民族文化宣传的昆明新名片即将揭晓。

滇池后海商业区效果图

除了昆明的文化旅游城市,成都的文化旅游城市,重庆的文化旅游城市和桂林的文化旅游城市,预计将于2020年揭幕,也将与城市地区的传统文化深度融合。

鲁鹏认为,良好的体验包括产品和服务。鲁文产品的成功需要基于对客户需求的洞察,不断迭代产品和不断提高服务能力。他还进一步介绍说,Sunac目前的重点也是要求每个人根据客户的想法进行更新、迭代和详细操作。

正因为如此,融创旅游团队不断从细节上提高产品和服务能力。例如,探索三种核心形式的共享和组合:商务、天堂和酒店,为游客提供定制菜单服务;根据消费市场的需求,将对雪园内的一些冰雕和雪景进行调整,以提供更多的初级雪道,提高项目的承载能力。荣创的表演团队独立进行了戴娜秀的改版,以提升演出质量。......

核心逻辑:不断为中国家庭提供快乐

文化旅游产品的成功之路已经被多次验证,迪士尼乐园和环球影城的盈利模式已经非常明确,即依靠优秀的知识产权获得旅游人群和粉丝,销售知识产权外围产品,形成“1+1 > 2”的竞争优势。

然而,对于中国文化和旅游业来说,这并不是一个完全符合中国市场环境的成功先例或经验。毕竟,中国文化旅游之路首先需要由融创来探索。

目前,释放“文化旅游经营者”组合赋权的优势,创造更多能给中国家庭带来快乐的文化旅游产品,已成为融创努力的方向之一。

“密切接触”第一次创造了文化旅行和双向文化赋权。

十一月黄金周期间,合肥荣创茂庆祝成立三周年。荣闯毛以“阿里的天空探险”为主题的知识产权展览的形式首次登陆荣闯文旅游城。这项活动也激发了消费者的热情。合肥荣创茂发布的数据显示,10月1日的客流量同比增长55%,许多品牌的销售额在一天内位居全国或全市第一。

就像棋盘上的棋手一样,每一次失败都经过仔细考虑。从阿里登陆合肥荣创茂的背后,我们也可以看到荣创在文化旅游产业布局上的思维逻辑。

事实上,容创文化是在容创文化建立后不久形成的。根据计划,融创文化将继续出口高质量的内容,而融创文化旅游(Sunac Cultural Travel)将负责在地面上创造快乐的场景。

从融创文化收购梦之城到阿里登陆合肥融创茂,融创文化和融创旅游仅用一个月时间就进入了开发高质量内容ip线上线下整个产业链的实践阶段,这无疑是双方进一步合作的良好开端。

目前,融创文化有五大业务板块,分别是融创影视、融创娱乐、融创影视工业园、青岛东方电影之都、融创创新和梦想城市。

其中,梦之城的另一部ip罗晓海的第一部动画电影《罗晓海战争》票房突破3亿,成为国内十大动画电影之一。荣创文化新成立的内容品牌荣创影视今年也频频出手。联合制作的致敬电影《我和我的祖国》正在上映,并成为国庆累计票房历史上的第一部。同时,荣创文化旗下超过1000万台的乐视超级电视股票为这部电影提供了良好的跨境营销。

此外,去年春节票房大卖的两部重工业电影《漫游地球》和《疯狂外星人》都是在东方电影之都拍摄的。目前,《神封三部曲》仍在这里拍摄。显然,东方电影之都已经成为国内工业影视制作的先锋平台。

可以预期的是,随着融创文化不断深化其内容创作,提升其整合知识产权资源的能力,融创文化未来将与不同场景进行更多互动,实现不同场景层面的内容知识产权的相互赋权。

构建开放资源平台,移植更多快乐内容

文化旅游业的发展离不开丰富娱乐内容的支持。融创文化旅游(Sunac Cultural Tourism)不仅整合融创文化资源,还希望整合外部优质资源,搭建开放的资源平台,积极推动优质资源在各个领域的合作。

荣创文化旅游以目标客户需求为中心,以公园、商业、主题街区、剧院、演出等资产平台为基础,积极推进音乐、动画、电子竞赛、时尚艺术、体育健身等各个领域优质资源的全面合作。此外,容创文化旅游(Rongchuang Cultural Travel)还结合不同城市的文化特色,打造满足城市客人群体需求的全年活动,并有文化主线贯穿其中。

●整合腾讯游戏,推出线上和线下“共捉怪物”主题系列活动

今年8月,荣创文旅在腾讯游戏中与线上和线下资源合作,首次在地面广场使用流行的线上游戏《让我们抓住怪物》(Let 's Catch Monster)打造天堂,成功将线上资源转移到线下场景,从而实现ip资源和场景转换的双向启用,大大提高了二次消费水平。

●与体育合作推出中国击剑俱乐部联盟

7月19日,2019年中国击剑俱乐部联赛全国赛的第一站在南昌国际体育中心和毛荣创拉开帷幕。这是自2019年击剑俱乐部联赛改革以来的首次全国锦标赛,通过体育平台全面报道。这种结合有效地嫁接了容创文化旅游业务中的媒体和文化旅游场景,创造了一个开放的资源平台,并利用场所和场所的场景进行创作,从而显著提高了文化旅游的流量和表现。

●青岛荣创茂加入腾讯体育发起篮球商队活动

8月31日,腾讯体育篮球大篷车在青岛荣创茂举行。中国国家队队员李根来到现场与消费者互动,并向观众展示了李根亲笔签名的斯伯丁真皮篮球。这项活动的水平与真正的篮球场相当。

●哈尔滨荣创毛的“攀登者”电影明星会议

11月黄金周期间更令人兴奋的是,10月3日,热门电影《登山者》中的吴静和张毅出现在哈尔滨荣创茂。所有的星星都聚集在一起,闪闪发光。他们聚在一起庆祝祖国70周年,并赠送了一份真诚的礼物。现场的粉丝和消费者都很热情。

●哈尔滨荣创毛联篮球协会发起3v3街比赛

2019年6月30日,哈尔滨荣创毛联省篮球协会和多家媒体联合发起了市级街球比赛。头盔哥、平常心、黑龙江篮球明星如篮球扣篮王、网红等,近千人参加了现场表演。商业和体育的结合将给喜欢体育的市民带来基于场景的体验。

●南昌荣创茂加入百威啤酒推出“无线电音乐节”

2019年8月10日,南昌荣创茂与百威啤酒联合推出百威无线音乐节,并登陆南昌荣创吕雯。这种多方位的资源整合将南昌的夜间文化推向了炎炎夏日的巅峰。江映蓉大咖啡馆和王若琳现场演唱,有1万人参加。

融创文化旅游坚持其独特的商业优势。融创文化旅游通过多渠道的资源整合和与艺术、音乐、体育等优质资源的长期合作,不断将快乐的源泉植入其能量中,推动融创文化旅游中商业和娱乐形式的不断融合,为世界提供快乐。

鲁鹏还表示,容创文化旅游希望搭建一个开放的资源平台,通过积极推动各领域优质资源的合作,每个文化旅游城市最终将成为城市人的首选文化休闲目的地。

-结论-

在融创内部,鲁文板块被视为融创未来发展的第二条曲线。从收购资产集团建文绿集团,到吕雯在广州和无锡的超预期开放,再到与融创文化的初步合作,融创吕雯在吕雯滚道已经明显占据领先地位,但它能否成为中国吕雯未来的标杆,成为“东方迪士尼”,仍然需要市场和时间的验证。

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